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个人换购住房减免税申请需要哪些材料?

来源:注册公司  点击率:次 日期:2011-08-05 14:37

 

我于2006年卖了一套房子,2007年购买了一套住房,符合个人换购住房减免税条件,咨询一下去办理减免税手续的时候需要带那些资料?还有我后来购买的住房总额低于所售住房的总额,退税是什么比例?

卖了住房后在一年之内又重新购买了住房的纳税人,办理手续时需要携带新购买住房的契税完税证(或房产证)、购房合同、发票、原销售住房缴纳税款的完税证和纳税人本人身份证到原缴税地点办理。

退税时,按照购房金额占已售住房销售额的比例部分退还已缴纳的个人所得税。比方说,你原住房卖了50万元,转让时按照1.5%的附征率征收了个人所得税0.75万元,一年之内你又买了一套价值40万元的住房,则可以按照40万元占50万元的比例即80%退还已缴纳的0.75万元个人所得税,最终是退还0.6万元。

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